Atria — AI-помощник управляющего

Готовит отчёты, ищет должников, пишет письма арендаторам, отслеживает риски — и теперь звонит арендаторам голосом через v4.Voice по сценариям УК.

Atria · знает контекст БЦ Меридиан Тауэр · готова звонить

УК

Адильбекова Гульнара

Подготовь отчёт собственнику за май

Atria

Готов проект отчёта. KPI собраны автоматически: доход 95 М ₸ (план 92 М, +3,3%), vacancy 3,2% (цель 5%), NPS 8.4. Два должника на 6 М ₸ — выделил красным, рекомендую звонок директорам. Прикладываю PDF + готовое email-черновик для отправки.

УК

Адильбекова Гульнара

Обзвони должников по майским счетам

Atria

Сделала 2 звонка через v4.Voice. KazMed Clinic — главврач Турсунов ответил, обещал оплатить 16 мая после поступления страховых. BlueOcean — Тлеулин не отвечает с первого раза, поставила перезвон на завтра 11:00. Транскрипты обоих звонков ниже — можете прослушать.

Phase 2 — скоро

Atria использует v4.Voice — голос почти неотличим от человека (ElevenLabs / Replicate), диалог через Claude/GPT с context-data объекта. Сначала — напоминания о платежах, приглашения на встречи, опрос NPS. Позже — приём входящих звонков на ресепшен.