Управление коммерческой недвижимостью без 1С, Excel и WhatsApp

УК видит все процессы БЦ в одном окне. Арендатор — отдельный кабинет с полномочиями. Собственник — read-only финансовая картина. Охранник — мобильное приложение.

Один продукт — 4 роли

Откройте любую — увидите свой набор экранов под свои задачи

УК

главный

Кабинет управляющей компании

Дашборд KPI
Карточка арендатора с полномочиями
Шахматка занятости
Парковка + LPR
Акты передачи

Открыть

Арендатор

Кабинет компании-арендатора

Мой офис
Счета и договоры
Пропуска сотрудников
Электронный бегунок
Прямой канал в УК

Открыть

Собственник

Read-only финансы и риски

YTD-доход + план/факт
NOI · Vacancy · NPS
Структура по зонам
Риски на горизонте

Открыть

Охранник

Мобильное приложение поста

Чек-лист обхода
Сканер пропусков
Сверка бегунка
Журнал инцидентов
SOS

Открыть

Telegram Mini App

Кабинет арендатора прямо в Telegram

Не нужно ставить приложение. Бот открывает мини-приложение прямо в Telegram. Бегунки, гостевые пропуска, связь с УК — за 30 секунд.

Что внутри

Уже работает в демо — 20+ экранов, моковые данные БЦ «Меридиан Тауэр»

Карточка арендатора с полномочиями ⭐

Кто из контактов может запрашивать договор, ключи, печать, бегунок. Бывшие сотрудники в отдельной секции с автоматическим отзывом прав

Электронный бегунок ⭐

Арендатор оформляет ввоз/вынос → УК согласовывает → QR. Охрана сканирует на въезде, видит решение «ПРОПУСТИТЬ» или «ОТКАЗАТЬ»

Шахматка занятости

12 этажей × 38 помещений одним экраном. Свободно / занято / бронь / ремонт. Клик в помещение → детали и переход в карточку арендатора

Кабинет собственника

YTD-доход + план/факт, NOI с маржой, Vacancy vs бенчмарк, NPS, риски. Read-only — операции у УК

Акт передачи с фото

10 позиций состояния помещения, счётчики, фото-плитки. Подпись через v4.life — закрывает споры на въезде/выезде

Мобильный охранник

Обход 8 точек, сканер карт (бывший сотрудник = красный экран), журнал инцидентов с фото, SOS